DENUNCIA CIUDADANA A CONSTRUCTORA ECOARQUITECTOS

Moradores del del conjunto residencial Sierra Mirador, ubicado en la Av. Simón Bolívar y María Barreto en la ciudad de Quito denuncian a constructura por incumplimeinto de contracto ya que no se han construido la cantidad de parqueaderos estipulados.

Ejecución de acta de mediación

1.- Lincango Reino Valeria (Presidenta del conjunto habitacional Sierra Mirador) a quién llamaremos denunciante.

2.- Eduardo Gilberto Castro Orbe (Gerente de la compañía ECOARQUITECTOS) en calidad de Demandado

El mediante caso se da por incumplimiento por parte de la constructora Ecoarqutectos en la culminación de la segunda planta de los parqueaderos del conjunto residencial Sierra Mirador, ubicado en la Av. Simón Bolívar y María Barreto en la ciudad de Quito.

El conjunto fue construido por la constructora mediante un canje por parte del dueño de los terrenos, en los cuales la constructora se comprometió en entregar 10 casas a cambio del terreno para la construcción, en el conjunto se construirían en primera instancia un aproximado de 100 casas y 8 torres de departamentos, la constructora cubriría su pago y el resto de las construcciones pasaban a activos de la constructora.

En el año 2008 se comenzó la obra con un tiempo estimado de 2 años de construcción, se vendieron más del 50% de las casas en planos y todo seguía según lo planeado.

La constructora empezó a tener problemas de liquidez por que pararon las ventas de casas y departamentos y mantenían otras construcciones en otros sectores de la ciudad.

Con un 7% de construcción de la obra los arquitectos hicieron una promesa firmada y notariada en el cuál sacaban la maquinaria que estaba trabajando en el conjunto por un tiempo limitado para terminar las otras obras que tenían pendientes para con esa liquidez culminar la construcción total del conjunto.

Han pasado más de 10 años y las promesas firmadas y acercamientos por parte de los constructores no han sido más que solo palabras, hasta la fecha no se ha realizado un avance en la obra.

Hablamos con la señora presidenta del <conjunto y nos supo comunicar que la directiva se acercó varias veces a las oficinas de la constructora en representación de más de 70 dueños de parqueaderos afectados, los cuales compraron sus casas a la constructora con parqueadero incluido, como no tuvieron una respuesta favorable tomaron la decisión de poner una denuncia a la constructora.

Nro Proceso 17230-2018-05803 puesta en la Unidad Judicial Civil con sede en la parroquia Iñaquito del D.M.Q provincia de Pichincha.

Llamamos a la constructora y aún están vendiendo casas y departamentos en el mencionado conjunto, así mismo preguntamos sobre el caso de los parqueaderos a lo cual nos supieron informar que la constructora ya no tiene obras pendientes y que además están en un proceso de liquidación, motivo por el cual están rematando las propiedades que tienen en dicho conjunto.

Lo que nos supieron mencionar trabajadores de la misma empresa, que a ellos les adeudan varios meses de sueldo y que siguen trabajando de manera similar solo que ahora con una nueva razón social en el cual aparece uno de los hijos del dueño como el gerente y representante legal de la nueva empresa y que por eso siguen sacando los permisos de construcción en el municipio.

Ante todo esto los afectados por la constructora con la venta de parqueaderos que solo están en planos se encuentran viendo la manera de poner una demanda personal por cada afectado a la constructora por estafa y daños y perjuicios, y que se les reconozca el tiempo que han tenido que alquilar un parqueadero en zonas conjuntas al conjunto, todo esto mientras esperan que algún día les construyan por los cuales cancelaron.